Что бы избежать дорогостоящих ошибок во время ремонта квартиры, уделите особое внимание проектным работам!
Планируя ремонт квартиры, многие в первую очередь думают о том, как все в итоге будет выглядеть. Какие будут покрытия на полу и на стенах, какая сантехника - в санузле и так далее. Но не все учитывают, что качество ремонта зависит прежде всего от соблюдения многих тонкостей, которые глазу как раз и не видны на первый взгляд.
На этапе так называемых скрытых работ и возникают фатальные, коварные и трудноисправимые ошибки. Они остаются под покровом новеньких отделочных покрытий и дают о себе знать, только когда хозяева начинают обживать квартиру. И начинается стадия незапланированных трат и переделок.
Может быть, именно из-за таких ситуаций и родилась поговорка, утверждающая, что ремонт нельзя закончить, а можно только приостановить. Конечно, лучший способ избежать ошибок поручить ремонт профессионалам, но подобная возможность есть не у каждого. Если вы собираетесь делать ремонт квартиры своими руками, типичные скрытые ошибки стоит изучить заранее. Только в этом случае их можно избежать.
Ошибки проектирования ремонтных работ
Недавно мои знакомые закончили ремонт в своей квартире. Внешне все выглядело безупречно.
Но вскоре после переезда обнаружилось, что в обоих санузлах практически невозможно пользоваться унитазами: когда сливаешь воду в одном, в другом ее уровень стремительно поднимается. Справиться с «разбушевавшейся стихией» можно было только одним способом - нажав на слив в обоих санузлах одновременно на счет раз - два - три...
Но и это не решало всех проблем: в многострадальной сантехнике упорно возникали засоры. Выяснилось, что оба унитаза подключены к одной и той же фановой трубе и выполнено это с ошибкой. К тому же при переносе сантехники не соблюдено правило перепада по высотам. Причем ошибки были допущены еще на стадии составления дизайн-проекта. Пришлось вскрывать дорогую итальянскую плитку, чтобы извлечь спрятанные под ней трубы и сделать все как надо. К счастью, поскольку ремонт квартиры выполнялся но договору, исполнители все переделали за свой счет.
Конечно, эта история - только эпизод. Наши специалисты утверждают, что большинство скрытых ошибок, обнаруживающихся после ремонта, - это огрехи или неточности допущенных на стадии проектирования. Поэтому к разработке дизайн-проекта нужно отнестись особо внимательно.
В каких случаях для выполнения ремонта помещений необходимы проектные работы?
Если вы собираетесь всего лишь побелить потолки да оклеить обоями пару комнат, можно обойтись простейшими расчетами по расходам стоимости материалов и работ. Но если предстоит серьезный ремонт, с перепланировкой и/или заменой коммуникаций, этого мало. Тут обязательно нужен дизайн-проект и разработанная на его основе проектно-сметная документация, проект перепланировки, схемы разводки всех коммуникаций и подробная смета.
Специалисты подсчитали, что сроки ремонта без проекта вырастают как минимум в два раза, а увеличение стоимости плохо поддается даже приблизительной оценке. Мало того, без проекта невозможно точно сформулировать цели ремонта и запланировать его результат. Невозможно четко поставить задачу исполнителям, избежать ошибок в последовательности работ, подборе материалов.
Если проект требуется для согласования задуманной вами перепланировки, его нужно заказывать в организации, имеющей лицензию на проектирование. Если проект необходим исключительно «для внутреннего пользования», его при определенном наборе знаний можно сделать и самостоятельно.
Однако вне зависимости от того, сами вы разрабатываете проект или поручаете это дело специалистам, следует помнить, что самая ответственная часть проектирования - это та, которая касается скрытых ремонтных работ в квартире или офисе.